买房是一件大事，需要交纳很多的费用。那么，买二手房，你知道*、税费，是多少吗？你知道为什么人们喜好采办满二和满五罕见的房产吗？来看看本文的介绍。

　　二手房的*比率与新房的*比率是一样的，但计较方式纷歧样。计较二手房的*款，不得简单的用价钱乘以对应的*比率。二手房的*比率计较方式：

　　我们知道，买二手房的税费比拟多，要紧的税费有契税、增值税、个税和中介费。假如是贷款采办的，还需要交纳贷款保证费。另外，买卖手续费依照房屋的面积来征收，住宅平常是4－6元／平方米。聚享游权证挂号费方面，住宅80元／套，非住宅550元／套。住宅免征印花税，非住宅印花税为0.05％。

　　①二手房的价钱除出售价外，还有评介价、指导价、网签价、审订价，具体以哪个价钱为计税价钱，以本地房管局规定的为准。

　　③北上广深满2年及的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税为两次买卖差额的5.6％。

　　二手房不满2、满二和满五罕见，差别比拟大。满二指房产证（不动产证）或契税凭证满2年。在遴选二手房时，关切采用满2年的房子，能少缴税一些税。

　　即是二手房买卖过程中间，需要交纳的费用。聚享游此外，在交房过户后，购房者需要了偿月供，月供占家庭收入的30％为好，*多不得跨越家庭收入的50％；另外，还需要对房屋进行装修或者采办家具、家电等。