竭诚为您提供优质文档/双击可除 房屋买卖家具家电清单 篇一：新房物品购置清单 新房物品购置清单 【专题】结婚进行时 品名厂商预计支出实际支出家具 /床头柜 沙发 梳妆台 餐桌/椅 书桌/椅 书柜 展示柜 衣柜 烫衣柜 家电数码 1 23 电视机 收录机 音响 录放影机 电脑 照相机 DV 手机 电话机 电话答录机 洗衣机 吸尘器 冰箱 干衣机 冷气机 电风扇 饮水机 热水瓶 咖啡壶 洗碗机 熨斗 微波炉 2 23 电锅 电磁炉 抽油烟机 厨房用品 围裙 手套 擦碗布 咖啡/茶具 各式餐盘 杯具组 消毒柜 调味罐组合 汤碗 菜刀 砧板 洗菜盆 餐巾/桌巾 2.品名行情预计支出实际支出抹布 炒菜铲子 平底锅 汤锅 炒菜锅 3 23 筷子组 汤匙组 卧室用品 帐幔 枕头 抱枕 床单被单棉被地毯浴室用品浴巾毛巾 浴室小地毯淋浴帘幕洗浴用品清洁用品卫浴设备热水 器置物架家饰用品窗帘钟表画框书托花盆 水果餐盘组 烛台烟灰缸花瓶镜子私人用品衣服配饰皮包鞋袜化妆 品衣架文具书报医药 篇二：家庭装修：装修步骤和自购清单全攻略 第一篇装修前期准备 家里装修前。请提前1-3个月做准备。准备工作做的越 充分，你装修时遇到的烦恼和意外就越少。你花的冤枉钱也 就越少，千万不要拿到房就匆忙找装修公司谈。一定要自己 先充充电，至少要去建材市场逛个烂熟。多利用网络，多利 用百度搜索，任何问题都可以在网上找到正确的答案的！ 如何选择装修公司就不多说了。每个家庭，每个人的情 况，每个人的性格都不一样。我只建议大家最好找刚刚装修 过的亲戚朋友了解下吧，或者是自己去别人的装修房中观察 4 23 了解。 另外简单说一下大部分装修公司要收取的设计费。一般 在500-2000元，装修公司让你交这个钱的目的，就是用这 钱来栓住你，而且都会美其名曰，这个钱会在以后的装修工 程款中扣掉返还。都不要信他们，这个钱出去就没了。这个 钱一出去，你就被动了。哈哈。因为他们帮你做了设计，出 了效果图，然后报价你不满意，而决定不在他们家做装修， 这个钱是不退给你的。（根据我了解，部分装修公司因为竞 争激烈，已经不收设计费了）所以尽量争取不交设计定金， 设计到我满意，装修报价我满意，我就直接跟你签合同。当 然如果实在没有办法要交设计费，一定要多谈价。交 1000 的协商成500，这样万一到最后报价上谈不成的话，还可以 割肉离场。损失也不会太大。 目前的装修方式一般是全包，半包，清包吧。 1）全包，就是全部包给装修公司做。包括主材。到时 候拎包入住就可以了，哈哈。这个方式只合适钱贼多又懒得 分心去管装修的主。 2）清包：就是所有材料都自己买，工人只帮你做活。 纯粹收点人工费。一般都按平方来算。看工人的好坏价格在 150-200/平方之间。这个方式容易累死人。除非你是内行和 有经验的主，或者直系亲属在做装修行业，否则还是不要考 虑清包了。 5 23 3）半包，就是主材自己买，附料由装修公司负责这个 是目前大部分人采用的方式。也比较合理。容易控制装修超 支。唯一需要注意的是，主材要自己单独去买，尽量不要让 设计师陪你去买东西，大家可能要问：我找他们设计的，为 什么不参考他们的意见呢？我就说直白点吧，凡是装修公司 的设计师带你去购买的材料和家具，店家都是有回扣给设计 师的。这个是全国性的行业潜规则。信不信由大家。当然你 自己去买主材，就要看你自己的谈价能力了。一般跟装修公 司合作的比较好的店铺，他们遇到单个的消费者，是不太容 易给出最低价的。因为他们不在乎你这个一次性生意，而更 在乎跟装修公司的长期稳定合作。你去买东西。十几年可能 就这一次。但是装修公司就不一样了，他们会经常带去稳定 的客源哦。所以做建材的店铺对装修公司都是另眼看待的。 我建议买主材时一定要多看看多比较。不到最后时刻， 千万不要轻易交定金。因为装修过程计划是跟不上变化的， 所以不到最后一刻，不要把钱砸出去。哈哈。 最好是选在五一或者是十一或者是促销活动期间，一般 都有比较大的优惠和特价产品。我自己是一个不太会砍价的 主，所以比较喜欢在促销期间去下单。 最后说一下重点，就是装修公司给的报价单。这个是最 重要的阶段。而且这个报价单在你没签下装修合同前是不 让你带走的。只能够在他们那里看，哈哈。这个是没法商量 6 23 的。所以看报价单阶段一定要舍得投入时间，不厌其烦的问 清楚每一个报价项目所用的材料和品牌和规格，复杂点的东 西还要问清楚施工工艺。这个是需要以书面形式写在报价单 里的。一定要写。切记切记。这个阶段是残酷的，是利益之 争。有时候谈的翻脸也是有可能的。哈哈。前面谈的再美好， 再天花乱坠，都是个屁，价格才是王道。 装修公司还经常会少报或者是漏报项目，让你的报价单 看起来金额接近你的心理价位。促成你下决心签合同。大家 要仔细看报价单，感觉可有可无的项目，一定要砍掉。掌握 一个原则，可以买现成的，就不要让装修公司做了。这个世 界商品繁多，总有合适你家里摆放的家具。 附： 1）这个阶段要准备一个5米卷尺。把自己房子每个地 方都量一下，另外准备个相机，在各居室多拍些照片，这个 以后对购买家具等会很有用哦。 2）抽水马桶自己要确定一下坑距，这个决定你买的马 桶能够不能够使用。坑距就是毛胚墙到马桶下水管中心的距 离。我家是38厘米的毛坑距。买抽水马桶的时候店家一定 会问你的坑距的。如果自己不会量，可以请抽水马桶店家帮 量。趁五一特价，我选择了箭牌的特价抽水马桶，，把脸盆 一体柜，龙头，下水件，阳台立柱盆等都一次性买好了。我 个人比较喜欢在一家买全，这样得到的价格会比较合理，也 7 23 有底气跟店家谈价。 3）如果打算买品牌整体橱柜，要让店家先来量一下， 让他们帮出个厨房水电图。我自己选择了海尔的整体橱柜， 还把油烟机，灶具，水槽等都在他家买全，这样既可买的多 砍点价，还可以省心省力，到时候一起安装就oK 了。不用 再为灶具和水槽的开孔尺寸分心了。厨房的合理性和安全性 都有保证。 装修第一步）砌墙，敲墙阶段 1)河砂，水泥，红砖到场（河砂没有多少讲究，砖的话 基本没有大的讲究。水泥是有质量好坏的，而且有保质期，） 2）砌墙前注意问清楚，砌的墙上如果有门，那么门上 的过梁是怎么做的。比较标准的是木板3面钉起来，然后中 间放钢筋，浇水泥）比较不规范的办法是用一个木条架这2 堵墙上，然后把砖往上砌，如果是这样，一定要注意木条的 承重，千万不允许木板承受不了重量而变形下弯。 3）如果是自己购成品门，砌墙，砸墙的时候最好让卖 成品门的来跟工头协调下，一般成品门都有配门套的（省了 笔装修公司做的门套钱，一般装修公司的门套是按米来报价 的，（包括材料，人工和油漆）在75元-85一米左右），所以 买门的地方一定要问清楚，留多少的门框合适。。另外门和 地板是需要协调的。你家里贴 地砖或者是铺地板的厚度都影响到门的安装。 8 23 4）如果是移门，那么请考虑到移门都不是双面的（磨 砂玻璃除外）背面是白色底板，请考虑移门能够不能够带插 销或者是锁扣。一般双门的移门都可以带插销和锁扣。单门 的麻烦些（单门的移门如果要使用，会遇到各种各样的麻烦） 5）如果考虑的是折叠门，那么要考虑好质量和使用寿 命。如果装在卫生间的话，还要考虑密封性。起初我也是很 看中这个门，不过后来考虑了很久，还是放弃 3）砌墙的同时一般还会包厨卫和阳台的水管（这个装 修公司是另外算钱的，一般是按一条多少钱来算的），基本 也是在这个阶段就做好的。一般砌墙 1-2天就可以完成。 砌墙砸墙完成后。水泥干透，就可以进行水路电路改造 了。 装修第二步）水路电路改造阶段（装修中最重要的阶段） 备注：这个阶段如果你在现场，那么就会遇到各类商家 和服务行业人员。一般比较有用的是包阳台和打空调洞（8 厘米）和燃气热水器的排烟孔6厘米（20-25元/洞）。包阳 台分有框和无框2种。有框的开价200一平方，无框的开价 180一平方。我个人简单点评下这2种包阳台吧。 有框的安全性高些，但是美观度比不上无框，价格略高 些。 五框的安全性略低些，美观度和通透度好些，价格略低 些，需要打好玻璃胶和定期更换密封圈。高层楼的请考虑台 9 23 风天气的额外影响。 1)接下来就是水电改造了。这个阶段是最脏，灰尘最大 的。最好是亲自在场看着他们打开关插座的位置（衣服别穿 太好，否则回家就得洗），另外请一定在开工前说明，要走 的是活线，而不是抽不动的死线（这个在跟装修公司谈的时 候就要问清楚），我就为这个问题和工头争论了n久。最后 把装修公司老板都叫来了，谈了一个半小时才搞定。我加了 一点钱，然后全部给我走活线。 活线和死线）死线就是你家里的电线虽然都穿在pVc套管里，走 的也非常的整齐美观，但是它们是抽不动的。就是你出了问 题只能够是砸墙敲地板开吊顶，可以说麻烦非常大。你想， 家具家电都已经到位了，墙上刷好了漆或者贴上了墙纸，地 上地砖或者地板都已经铺好了，还要开墙凿地的维修，那灰 尘，那心情，真是要气昏迷了。当然我说的情况不一定会出 现，只是说万一线路坏了。比如电路短路烧掉，比如线管有 接头，比如打洞打穿电线）活线就是你家里的线都是可以抽动的，简单的说就 是那根线如果坏了或者出了问题，可以把线从pVc管里抽出 来更换。跟死线比较下，你会感觉活线是一劳永逸的事情。 呵，当然大部分装修公司都走的是死线，可以说是潜规则了。 很少有业主懂这个或者是想到过这个问题。 10 23 这个阶段可以把地漏先买好了。如果买的是深水封防臭 地漏，因为水封比较深，所以要问清楚能够不能够安装，（一 般地漏的位置能够不移动最佳，这样买任何地漏都没有安装 深度的问题。实在要移动一定要考虑清楚哦，有的时候装修 公司给你移动地漏是算计着下水工程增加点收入。哈哈）。 另外最好是能够把瓷砖的数量和窗台石和门槛石的尺寸都 定下来。另外拆下的开关面板跟工头说下，整理到一处，自 己要的。如果还有拆铝合金门窗和原来水管的，请他们不要 自行处理 卖掉。 强电和弱电不能够在同一个槽里。而且强电和弱电要拉 开距离分槽走线厘米以上。强电和弱 电有时候无法避免的要交叉，那是没有大影响的，别长距离 平行走槽就可以。 水管可以走顶也可以走地，没有多少大的区别。走顶多 花点钱（水走顶如果漏了会第一时间发现，吊顶挖个洞修。 哈哈）走地节约些（万一漏水发现的晚些，撬地板撬砖修。 哈哈）。冷水管不可以用做热水管。热水管倒是可以用做冷 水管。水路改造完要打压测试，打 10公斤压，一晚上不掉 多少就oK） 电路改造主要检查插座位置有没有放错。放的位置是否 合理。重点看下燃气热水器或者是电热水器的插座位置。另 11 23 外以后装灯的位置要检查下，我家里就是电工自己做主移到 他感觉好的地方去了。哈哈。我不同意，让改到我指定的位 置。有关电线的，插座电线的，空调电线 的。有条件的线的话也可以。如果卫生间用的是电热水器，那个功率一 定要看清楚了。有的达到7500瓦的哦。那可能4 的线 以上的。一般空调走专线，卫生间和厨房走专线 的。（我家里厨房燃气热水器的插座不合理，另外一个窗台 边插座不合理。都要求返工了） 水路改造主要检查冷热水有没有排错。标准的是左热右 冷。这个一般水改工人都知道的。一般很少会犯错误。但是 我家里偏偏让我无意中发现卫生间的冷热水管竟然做错了。 一开始工头还死不相信，说这个绝对不可能的。后来过来看 了，无语，责令水改工人改过来。还解释说这个错误太低级 了。我原谅他了。哈哈。要不是我自己无意中发现，我还真 不会想到这个地方都会犯错误。到时候贴完砖再发现，那 计我要冒火了。 另外阳台洗衣机下水竟然给我改成放在靠墙边中间位 置，以后无法贴墙放洗衣机，也要求改过来。 得出一个结论。水电改造阶段就那么一两天。一定要本 人在工地盯死了。现在的工人都不太负责。特别是开关插座 的位置，一定要提前说死了。否则他们会帮你改变位置的。 12 23 水电改造关系重大，可以说以后生活中它的影响最大。也是 最不允许出问题的工程。而且隐蔽性强。所以一定要盯死了 哦。 这个阶段去工地检查记得一定要带上尺。 7月14 日星期二 水电基本已经完成。各部分都检查完毕。目前为止没有 发现不合理或者是错误的地方。接下来就是做水管打压测试 了。打压测试是绝对要做的，千万不要漏做，也不要轻信装 修公司说的已经做过打压测试了。咱们要眼见为实。水管打 压测试的目的就是检查一下水管各接口部分有没有漏水的 情况，一般打压10公斤的线 公斤的线小时以上，然后看看有没有掉压的情 况，如果掉了一公斤以上，最好检查下各接头部分有没有漏 水或者是渗 水。这个打压测试通过了。就可以安心的进入装修下一 流程。贴砖或者是木工了。 1）水电改造的过程中，请注意排水系统或者是地漏有 没有改动过。另外要跟工头就地漏进行一下沟通。一般家装 都有改动排水管或者是地漏的，所以买地漏时一定要注意地 漏的深度，当然如果买的是普通的非防臭地漏，那就没有什 么问题。我这里重点提醒下打算买防臭地漏，特别是深水封 地漏的朋友，因为改动过的地漏下水管太浅了，放不下深水 13 23 封地漏，只有开发商预留的地漏原下水管位置才可以装深水 封地漏。什么叫深水封地漏，我等下上一个图片给大家看看： 深水封地漏的作用主要是防下水管返味。下水速度相对 普通地漏要慢些，但是一般性的下水和洗澡都是没有任何问 题的。只是不能够用做洗衣机地漏。洗衣机一般都有专用地 漏的。就是地漏中间开了一个圆孔，洗衣机排水时把排水管 插入圆孔即可。如果不用地漏的话在下水管位置做一个排水 竖管，到时候把洗衣机排水软管插入竖管中也可以。这个就 要根据大家的生活习惯来决定使用那种方式了。 今天已经把所有水管和水电改造开的槽都用水泥封起 来了。明天就可以进行地面找平了。为什么要地面找平？因 为我家里打算铺强化复合地板，地面不平的话就需要用到铺 垫宝，铺垫宝的价一般2厘米厚的在12-15元一平方，那么 地面找平后这个费用就可以省下来了。千万不要相信什么铺 了铺垫宝以后脚感会好一些什么的话，既然选择了强化地板， 就不要再讲究什么脚感了。哈哈。初步定下了德尔的一个新 款强化地板。1.2厘米厚的108一平方。铺的时候地下垫层 德尔专用地膜就可以了。2元一平方就搞定了。 如果家里铺地砖的话。一般就不需要特别找平了。但是 你还是要考虑到另外房间如果用地板的话，高地落差的问题。 比如卧室铺木地板，客厅铺地砖，这2个东西如果高度不一 样的话。地面就需要找平落差了。一般实木地板都要在地板 14 23 上钻孔然后用来固定木龙骨。 这个阶段工头一般会告诉你可以定下地砖和墙砖，还有 门槛石和窗台石。有些朋友可能对门槛石和窗台石概念比较 模糊。门槛石简单来说就是客厅和卫生间，或者是客厅跟厨 房的门下面的那块石头，一般大门进门口也需要用到门槛石， 如果铺复合地板的话一般可以不用它。但是卫生间和厨房是 必须要用的，起到一个隔断的作用。卖门槛石的店铺比较多。 就是一般的石材店，我是九龙建材市场去买的一个就阿曼石 的淡米色门槛石和窗台石。开价450元一平方，我不太会还 价，420一平方成交。后来又问了另外几个店铺。估计400 一平方也是肯卖的。当然打磨还是要另外付费的。一般 15 元一米的打磨费用。我家里就买了 1.3平方多点。600多元 钱没了。我靠。心疼啊。 瓷砖地砖的话选择余地太大。容易看花眼，这个也不介 绍和推荐了。弟兄们自己折腾吧。反正70-80一平方的就比 较好了。多比较，别带设计师去挑。哈哈。 另外说一下，如果家里准备装淋浴隔断的话，那么还要 在贴砖的时候准备好挡水 篇三：房屋租赁合同(自行成交)另附交接清单 房屋租赁合同编号： 出租人（甲方）：___________________身份证号： _________________________ 15 23 承租人（乙方）：___________________身份证号： _________________________ 本合同一式两份，每份均具有同等法律效力，自签订之 日起生效。 第一条甲方自愿将坐落在 _________________________________的房屋之全部【】部 分【】 出租给乙方作住宅【】商业【】______ 【】使用，该房 屋建筑面积______平方米（以 《房地产证》【】《商品房买卖合同》【】_________ 【】 为准），房屋性质_______， 甲方保证该房屋的合法性，所有权人无异议。 第二条租赁期限自________年____月____日至 ________年____月____日。 第三条租金：__________________________元/月。租 房押金：_______________________元。 在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用双方结清后三 日内，甲方将租房押金无息全 部返还给乙方。 第四条租金每期按___个月度结算。乙方在签约当天付 首期租金，以后每____个月的第___日 前支付下期租金，甲方应出具收据。乙方交租方式为： 16 23 现金交付，交付地点 __________________________。【】汇入甲方指定银行 账号（账户名：____________ 账号：___________________________开户行： _______________）。【】 第五条本合同签订当日，乙方向甲方交付保证金人民币 ___万___仟___佰___拾___元整 （￥________元）。保证金不能抵偿租金。合约期满， 乙方付清租金及其它费用并按时 迁出时，甲方应在当天将保证金无息退还乙方。若因乙 方违约造成甲方损失的，甲方 可从保证金中扣除相关费用，保证金不够抵押的，甲方 有权追讨损失赔偿。 第六条在租赁期内，甲方承担下列责任： 1、保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并 没有侵犯第三人的权利，若发生 与该房产有关的产权纠纷或债务等概由甲方负责，因此 给乙方造成的一切经济损失由 甲方赔偿。 2、依约将该房产及提供家私电器（详见清单或备注）【】 不提供家私电器【】交付 乙方使用，未按约定交付房产的，每逾期一日，须按月 17 23 租金额1%向乙方支付违约金。 3、保证水、电、有线电视等相关设施设备可正常使用 并交清该房产交付乙方使用前的 水、电、气、有线电视、管理费等一切费用。 4、负责对房产定期安全检查，承担该房产主体结构自 然损坏的维修费用，如因甲方维 修责任而延误该房产维修造成他人人身伤亡、财产损失 的，应负责赔偿。乙方在通知 甲方后甲方不及时修缮的，乙方可代为修缮，修缮费用 可从租金中抵扣，甲方对此无 任何异议。 5、未经乙方同意不得中途中止本合约，否则视为甲方 违约，甲方须退还乙方保证金和 预付租金外，还应支付保证金同等金额的违约金予乙方， 违约金不够乙方经济损失的，乙方有权追讨损失赔偿。 6、租赁期满，如甲方继续出租，甲方同意乙方可在同 等条件下享有优先承租权。 第七条在租赁期内，乙方承担下列责任： 1、依合同约定按时交付租金，否则每逾期一日须按应 付租金额1%向甲方支付违约金。拖欠租金逾柒天则视为乙方 违约，甲方有权收回该房产，保证金不予退还。乙方依约 交租而甲方无正当理由拒收的，乙方可到有关部门申请 18 23 证明，则乙方不负延迟责任。 2、承担并缴清租赁期内因使用产生的所有水、电、气、 电话、有线电视、宽带、管理费等及公共费用。 3、不得擅自改变该房产约定用途，因使用需要要对该 房产进行加、改、扩建或装修，须经甲方书面同意并愿意接 受甲方对工程进行监督管理；否则甲方有权收回该房产，没 收保证金并责令赔偿损失。 4、不得在该房产内安装或使用超过水、电表容量的任 何设备，因使用需要增容的，须经甲方书面同意并由甲方协 助乙方办理。否则甲方有权收回该房产，没收保证金并责令 赔偿损失。 5、爱护和正常使用该房产及设备，发现该房产及设备 自然损坏应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙 方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的由乙方负 责赔偿。因乙方使用不当或人为造成房产及设备损坏或设备 遗失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方故意损坏该房产或 设备，甲方有权收回该房产，没收保证金并责令赔偿损失。 6、未经甲方同意不得将该房产转租、分租。否则，视 乙方自动放弃使用权，本合约在转租或分租之日起解除，保 证金不予退还，由此造成的一切损失由乙方负责赔偿。 7、未经甲方同意不得中途中止本合同，否则视为乙方 违约，甲方有权没收保证金并责令赔偿损失。 19 23 8、在租赁期满或解除合约之日应交还房屋及设备，乙 方必须按期迁出并将自有物品全部搬走，否则视乙方对余下 物品放弃权利，由甲方全权处理，乙方对此无任何异议。乙 方如需继续承租应提前壹个月书面通知甲方，双方重新协定 租金和其他合同条款。 9、遵守国家法律法规以及地方有关条例规定，不得在 房产内储存有易燃、易爆、危禁物品等，否则甲方有权收回 该房产，没收保证金并责令赔偿损失。 第八条如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时， 本合同则自然终止，双方互免违约责 任。 第九条甲乙双方确认均已清楚了解合同条款的内容及 含义，并自愿接受合同条款的约束。 第十条本合同争议应协商解决。若协商不成，应向出租 房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条甲乙双方交接房 屋事项详见合同附件《房屋交接清单》。 第十二条合同约定的其它事项： ___________________________________________________ ___________________________________________________ ___________________________________________________ ___________________________________________________ 20 23 ___________________________________________________ ___________________________________________________ ___________________________________________________ ___________________________________________________ ___________________________________________________ ___________________________________________________ ___________________________________________________ _____________ 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 日期：日期： 房屋交接清单 房屋租赁合同附件编号： （一）该房屋的家具、家电及设备清单： 家具、家居： 床_________张电视柜_________个 床头柜_________个沙发_________个 餐桌_________张茶几_________个 餐椅_________把衣柜_________个 酒柜_________个书柜_________个 书桌_________个梳妆台_________个 21 23 其它 ___________________________________________________ ___________ 家电、装修： □彩电□音响□机顶盒 □洗衣机□冰箱□空调 □微波炉□饮水机□电饭煲 □热水器□灶具□油烟机 □电话□煤气包□厨卫固定设施 房屋固定装修,包括天花板、墙面、地板、封闭阳台等。 其它 ___________________________________________________ ___________ （二）该房屋的费用清单： 电（度数）：谷__________峰__________总___________ 水（度数）：_______煤气（度数）：_______物业费： _______ 有线电视费：_______网络宽带费：________电话费： ______ □水卡□电卡□有线电视卡□钥匙 其它 ___________________________________________________ 22 23 ___________ 出租方（甲方）确认：承租方（乙方）确认： 日期：日期： 23 23
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