何丹介绍，租用的费用是根据家电家具的价格，按照它能使用的年限，减去最后的残值，除到每个月中得出。比如，一张床的价格是500元，如果残值计算为50元，那么还有450元。如果按照使用5年来计算，就是450元除以60个月，每个月是7.5元。

　　何丹称，按照现在的运营计划，如果集中采购家具家电租赁给租户，市投资中心需要花大约七八年的时间，才能收回采购、运营管理、维修等成本。

　　何丹表示，公租房目前仍是很多租户考虑的过渡房，如果租公租房一两年，没有太大必要自己购买新家电、新家具，因为公租房户型特殊，家具、家电也是“特设”的，现在买了，过两年租户买新房，现在购买的家具不一定能接着用，就造成聚享游了浪费。比如现在公租房里只能放21英寸的电视机，自己买房了可能想买更大的。

　　市投资中心提供菜单式家具，也是考虑到租户的这些过渡需求。何丹称，租用家具还有一个好处，就是市投资中心负责免费维修，由于与厂家聚享游有协议，质量维保期也比自己购买要长。

　　如租公租房5年，以一台低端电视机计算，30元乘以60个月，总租金为1800元，1800元是不是都能自己买一台电视了？何丹说，“1800元在市场上也能买一台电视机，但质量肯定不是一个档次的”。此外，租户自己花1800元买了一台电视，用5年也就到折旧期了。

　　不过租户如果想买这些家具，市投资中心会和供应厂家签订协议，承租户可持公租房承租合同找供应厂家，能享受六折的优惠。